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¿Cuánto vale una casa de madera? ¿Vale la pena realmente?

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Si estás pensando en construir una casa, las casas de madera son una de las opciones que tienes en mente. Una de las ventajas que tienen este tipo de casas es su tiempo de construcción: puede ser de solo 5 o 6 meses si lo haces por tu cuenta, mientras que si cuentas con la ayuda de alguien el tiempo se puede reducir a tan solo 2 meses.

Además, una vez que ya tengas claro qué quieres realmente, vas a ver como los tiempos se reducen y en cuestión de meses ya podrás disponer de la casa de madera de tus sueños. En este artículo te vamos a explicar todo lo que debes saber sobre las casas de madera para que puedas hacer tu elección teniendo todo en cuenta. Incluso los precios de las casas de madera.

¿Qué tipos de casas de madera o cabañas existen?

Cabañas hechas de troncos artesanales

Los leños están cortados a mano. Además, son más gruesos y altos que otros tipos de estructuras. Como resultado final se obtiene un aspecto más orgánico que llama la atención a las personas que quieren vivir en un espacio con una sensación muy natural y ecológica.

En algunos casos, la madera es cortada y tallada en forma rectangular y cuadrada para que la estructura tenga un aspecto histórico y más complejo a la vista.

Cabaña con troncos fresados

A diferencia del caso anterior, los troncos son moldeados por una máquina. De esta forma, existe un nivel más alto de precisión de elaboración de las piezas que se usan para el proceso de construcción de la estructura.

Una de las ventajas que tiene este tipo de construcción es que las formas pueden ser variadas o redondas según lo que quieras.

Por último, me gustaría destacar que gracias al modelado que reciben, de cabida al revestimiento de las paredes internas, asegura una mayor protección para el frío y el calor, lo que hace que la casa sea eficiente.

Casa de madera con revestimiento

El revestimiento de troncos se puede aplicar en las paredes externas o internas de la cabaña. El principal objetivo de lo anterior es darle un aspecto más natural y orgánico a esta.

El revestimiento se logra a partir de fresado de los troncos, lo que proporciona que obtenga un aspecto pulido y uniforme.

Casas prefabricadas de madera maciza

Las casas de madera de este tipo se construyen en parcelas. Es decir, son edificaciones que se montan directamente y que requieren cimentación. Es por eso que se utilizan troncos o madera maciza que se puede asimilar a la construcción de muros de mampostería, ya que estructuralmente tienen la misma función.

Viviendas modulares

Son modelos de cabañas de construcción totalmente terminadas en fábrica sobre chasis muy robustos que forman parte de la propia casa y permiten transportarlas en camiones especiales hasta el lugar del emplazamiento. Desde allí se puede trasladar a otras ubicaciones en el caso que sea necesario. Es una característica ideal que otorga facilidad para adaptar la vivienda a las necesidades cambiantes de sus propietarios.

La fabricación de este tipo de casas se hace de forma regular. Cada módulo se puede combinar agrupando dos o más para construir una vivienda de gran superficie. Estas estructuras se asientan sobre un chasis. Este es la pieza clave de la casa y la que hace posible su movilidad.

Además, sobre el chasis descansa un forjado convencional de vigas de madera. En la parte inferior lleva un aislante dotado de barrera de vapor. Una vez configurado el forjado, se procede a construir la casa.

Casas de madera de entramado ligero

Una de las ventajas que tiene esta técnica es que permite construir de forma rápida edificios nuevos, además de disponer de materiales de construcción normalizados.

Es un método que permite que se puedan construir edificios de varias plantas con una gran variedad de acabados. Es decir, los arquitectos tienen muchas opciones en el momento de diseñar los edificios.

Este tipo de viviendas se hace en parcelas. Sin embargo, necesitan cimentación convencional y una solera de hormigón sobre la que se construye la vivienda.

La casa de invitados

Es una cabaña que se puede encontrar en el mismo territorio de la vivienda principal. Su principal propósito es el de albergar a los familiares o amigos que te visiten. La idea es hacer un espacio que sea cómodo y acogedor.

Una de las principales características de este tipo de construcciones es que cuenta con todo lo necesario para vivir. Es decir, dispone de electricidad y fontanería.

Por último, destacar que es un tipo de cabaña sencillo de construir porque su extensión no es tan amplia, por lo que se puede considerar como un proyecto personal.

Invernadero

Las cabañas o casas de madera también se pueden usar como el espacio para trabajar tus plantas, vegetales y flores en un ambiente controlado, ventilado y con buena iluminación.

Es un tipo de cabaña que cuenta con un buen aislamiento, aunque no está de más hacer modificaciones de algunos aspectos como el sellado y de entrada de fuentes de luz para que las plantas puedan crecer sin problemas.

Precios de las casas de madera

Como has podido ver a lo largo del texto, hay muchos tipos de casas de madera, por lo que los precios también son muy dispares según lo que quieras.

Si lo que estás buscando es una cabaña muy pequeña o cobertizo en donde dejar cosas, los precios varían entre 500€ y 1.500€, por m². Este tipo de casas de maderas son ideales para que se sitúen en el jardín o como un pequeño anexo de una casa de madera.

Si lo que estás buscando es una casa de madera que sirva como invernadero, los precios son un poco más elevados que en el caso de los cobertizos. Todo depende de cuánto espacio es el que vas a necesitar para tus plantas y verduras. Los precios van desde los 1.500€, aunque te podemos asegurar que si necesitas un invernadero de grandes dimensiones puede que este llegue a costar unos 10.000€.

Si lo que quieres es una casa de madera que sea pequeña (como por ejemplo una cabaña para pasar los meses de verano), los precios rondan los 25.000€ para casas de madera que tienen entre unos 40-50 m2. En el caso que quieras una casa un poco más grande, como de 60 m2, la cantidad que tendrás que desembolsar es de unos 35.000€.

Por último, si lo que quieres son casas más grandes, de más de 100 m2, el precio siempre será superior a los 50.000€, aunque difícilmente llegará a los 100.000€. Solo puede llegar a esta cantidad en el caso que quieras una casa de grandes dimensiones con varias plantas.

¿Los precios de las casas de maderas son mayores que los de obra tradicional?

Por lo general las casas de madera son más baratas que el resto. Eso se debe en gran parte al material con el que están hechas. Sí que es verdad que existen varios tipos de madera, pero normalmente son más económicas que las de ladrillo.

Por ejemplo, en una comparativa entre una casa de madera y una de ladrillo, el precio de una casa de madera es la mitad que el de una casa de ladrillo que tenga unas dimensiones parecidas.

Coste estimado de una casa de madera

Dependiendo del tipo de casa de madera que se quiera construir, los precios pueden variar. A continuación, te presentamos una tabla con los precios aproximados según el tipo de casa.

Proyecto y construcción casa de madera90.000€
Construcción de casa de madera prefabricada73.000€
Construcción de casa de madera llave en mano105.000€
Construcción de casa de madera modular64.000€

Otros aspectos a tener en cuenta del precio final de una casa de madera son la mano de obra y el dónde se va a construir, ya que se puede dar el caso que se tenga que pagar una tasa especial.

Precio de la casa de madera llave en mano

Una de las ventajas de las casas de madera llave en mano es que en 3 meses puedes disponer de tu casa. No es de extrañar que sea el tipo de casa de madera preferido por la mayoría (alrededor de un 80%). Los precios de este tipo de cabañas oscilan alrededor de los 100.000€.

Ventajas e inconvenientes de las casas de madera

Ventajas

  • Son más económicas que el resto debido a sus materiales.
  • Son muy resistentes. Es solo a partir de los 40 años cuando se tienen que empezar a cuidar.
  • Son más resistentes al fuego que otros materiales como el metal.
  • Son energéticamente eficientes. Son capaces de mantener el calor en invierno y el frío en verano.
  • Son muy flexibles. Es decir, es posible hacer con ellas las combinaciones que quieras, además de añadir nuevos apartados en la casa con facilidad.

Desventajas

  • Requieren de un mantenimiento especial desde el primer día.
  • Plagas de insectos o humedades pueden hacer mucho daño a la casa, por lo que se tienen que proteger (con los costes adicionales que esto conlleva).

En definitiva, las casas de madera suponen una de las opciones más económicas del mercado, por lo que son una buena alternativa para construir la casa de tus sueños.

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