Casas prefabricadas baratas
Con una creciente oferta de casas prefabricadas baratas en los últimos años, es normal preguntarse cuáles son sus características diferenciales y si vale la pena elegirlas o no. Para que cuentes con toda la información, en este artículo responderemos las preguntas más comúnes que suelen hacerse acerca de las casas prefabricadas de madera.
Las casas prefabricadas son llamadas así porque se fabrican principalmente con antelación en una fábrica, y luego se entregan y montan en el lugar de destino. En los últimos años, estas viviendas han ganado una enorme popularidad, ya que son de rápida construcción y son más económicas que las más tradicionales de materiales como el ladrillo. Aunque esta tendencia no ha parado de crecer hace unos años, aún hoy existen muchas dudas alrededor de las casas prefabricadas. Es por eso que hemos preparado esta guía en donde daremos respuesta a los cuestionamientos más frecuentes. Prepárate para obtener toda la información que necesitas.
¿Las casas prefabricadas modernas son más baratas?
En líneas generales, la construcción prefabricada es más barata que las casas de madera tradicionales en un promedio del 10 al 25 por ciento. Esto es así debido a que los materiales producidos en serie en una fábrica dentro de una cadena de montaje presentan costes reducidos, ya que las empresas compran los materiales al por mayor. El coste de la mano de obra también es más bajo, debido a que no será necesario contar con el trabajo de carpinteros, fontaneros y electricistas en cada proyecto: todo vendrá ensamblado de fábrica (incluidas las instalaciones).
Sin embargo, es importante no olvidar que el precio de una casa prefabricada no es lo que realmente costará tener la casa en última instancia. Es decir, no es el precio final. En primer lugar, habrá que pagar por el terreno donde se emplazará la casa, y también habrá que tener en cuenta las pruebas de suelo, los estudios del terreno, los permisos y las conexiones a los servicios públicos. También será necesario realizar una preparación del terreno, que tendrá un coste variable según lo que se quiera obtener.
¿Tardan menos en construirse?
Dependiendo del tamaño y los acabados que quieras darle a tu casa prefabricada de madera, una vivienda puede estar terminada en tan sólo tres meses. Esto sin dudas es mucho más rápido que las construcciones tradicionales de ladrillo u hormigón, que tardan una media de ocho meses en ser construidas. Como hemos dicho, los módulos de viviendas se construyen e inspeccionan en una fábrica de forma previa, donde todos los procesos están estandarizados y, por ende, automatizados. Esto quiere decir que los tiempos de entrega son predecibles y que los constructores no tardarán más de lo previsto en entregar la casa. Sí hay que tener en cuenta que, una vez en la parcela, las casas prefabricadas demoran en hasta 3 días en ser completamente establecidas.
¿Son duraderas?
Un mito extendido asociado a las casas prefabricadas es que no son durables en el tiempo. Algunos pueden suponer que son débiles y que no durarán tanto, pero esto no es así. La solidez estructural de estas casas es mayor que la de otras alternativas estándar construidas con madera, ya que cada una de las piezas de una casa prefabricada se inspecciona minuciosamente para comprobar su durabilidad y solidez antes de aprobar su estructura. Al mismo tiempo, dado que la construcción se realiza en un entorno bien controlado, puedes estar seguro de que los materiales son de calidad. Los materiales sólidos que se utilizan para el tejado, los paneles de las paredes y otras estructuras de la viviendan aumentan la durabilidad de una casa prefabricada y su capacidad para soportar las inclemencias del tiempo.
¿Son sustentables?
En general, se considera que las casas prefabricadas son más ecológicas que las tradicionales. En primer lugar, el proceso de construcción produce menos residuos ya que se ensamblan siguiendo estrictas directrices. Teniendo en cuenta que los residuos de la renovación y la construcción representan alrededor del 40% de los desechos, el hecho de que las casas prefabricadas lo reduzcan significativamente es una gran ventaja para los propietarios que tienen una mirada ecológica.
Las casas de madera también tienen propiedades aislantes naturales, lo que hace que el uso de la calefacción y el aire acondicionado sean más eficientes y haya un uso responsable de los recursos. La mayoría de los constructores de casas prefabricadas ofrecen electrodomésticos de bajo consumo, mientras que algunos incluyen materiales sostenibles (por ejemplo, suelos de bambú) y servicios adicionales como paneles solares y sistemas de recogida de agua de lluvia.
Y en una época en la que la crisis climática está cada vez más presente, las construcciones prefabricadas ganan otro punto gracias a su resistencia. Al tener que soportar el transporte en camión y recorrer grandes distancias, suelen ser estructuralmente más resistentes que las casas prefabricadas, una gran ventaja en regiones propensas a terremotos, huracanes o vientos fuertes.
Distintos tipos de casas prefabricadas de madera
Ahora que ya hemos respondido a las preguntas más frecuentes acerca de las casas prefabricadas, te contaremos cuáles son las diferentes opciones que podrás encontrar en el mercado, para que puedas elegir la que más se ajusta a tus necesidades.
- Casas de madera
Con propuestas que van desde los 30 a los 100 metros cuadrados, existe una gran variedad de diseños que respetan las propiedades naturales de la madera y se adaptan a los diversos estilos de vida. Una o dos plantas, vivienda unifamiliar, terraza, porche o jardín: podrás seleccionar la casa prefabricada de madera de tu preferencia y podrás relajarte en ella por períodos cortos o todos los días del año. - Casetas de madera
De entre 15 y 35 metros cuadrados, las casetas de madera son pequeñas construcciones que pueden colocarse en una parcela como casa de invitados, estudio o depósito de herramientas. Existe una gran variedad de alternativas, pero también son adaptables al gusto de cada cliente.
- Cabañas de madera
De dimensiones de entre 30 y 60 metros, aunque también las encontrarás de 100 metros cuadrados, las cabañas de son una opción para aquellos que eligen un modo de vida rústico, pero sin resignar confort y diseño.
- Casetas de jardín
A partir de los 15 metros cuadrados, las casetas de jardín son la solución para añadir un ambiente más a la casa, poniendo como prioridad la intimidad. Habitación de huéspedes, lugar de descanso, oficina…las posibilidades son tantas como los usos que se quieran darle a este espacio ubicado en el jardín.
- Cocheras
¿Sabías que también existen cocheras prefabricadas? ¡Sí! Aunque técnicamente no estamos hablando de una vivienda, los garages prefabricados de madera son ideales para contar con un lugar seguro para guardar el auto y protegerlo de los factores climáticos, como la lluvia y la nieve. Además, cuentan con diseños modernos que combinarán con todos los estilos de casas.
¿Qué tener en cuenta antes de comprar una casa prefabricada?
Lo primero que debes hacer cuando quieres compraar una casa prefabricada es contactar a un proveedor confiable, que cuente con la experiencia necesaria. Es importante tener en cuenta que, en lo que refiere a los materiales, deberás elegirlos en función de las tendencias climáticas de la región en donde vivirás. Para ello, deberás comunicarle a tu proveedor cómo es el clima en la zona en la que instalarás tu vivienda y él te ayudará a elegir el tipo de madera ideal.
Naturalmente, con todas las opciones que se pueden encontrar en el mercado, puede resultar un poco complejo decidir el tipo de casa prefabricada que es perfecto para ti. Para tomar la decisión, lo primero que debes pensar es en el espacio con el que cuentas, es decir, la parcela. El terreno en el que planeas colocar tu casa debe ser lo suficientemente grande como para poder emplazar la estructura y añadir una porción de espacio exterior (siempre y cuando lo desees).
Por otro lado, seguramente quieras pensar en el aspecto estético con antelación. ¿Deseas vivir en una típica cabaña de madera o prefieres una construcción más moderna y minimalista? Sea cual sea tu elección en este sentido, no olvides que si planeas colocar tu casa prefabricada en una zona rodeada de naturaleza, entonces lo mejor será que la estética de la vivienda dialogue con el entorno. Para ello, puedes optar por una construcción sencilla e incorporar detalles más tradicionales que remitan a un modo de vida más rural o campestre.
En lo que respecta a los costes, la buena noticia es que existen casas prefabricadas baratas que son de muy buena calidad. Su precio estará principalmente determinado por el tipo de madera y el tamaño de la casa, siendo la más popular y económica la madera de abeto, pino o alerce siberiano. El precio promedio de una casa fabricada de abeto va desde los 150 y los 200 euros el m2.
Ahora que hemos dado respuesta a las preguntas más comúnes sobre las casas prefabricadas, seguramente ya estés convencido en que se trata de una forma práctica, económica y versátil de tener la casa con la que siempre has soñado.